105.000,00 € - 45527 Hattingen - Dachgeschosswohnung
Charmante Dachgeschosswohnung in Hattingen-Welper: Ideales Zuhause für junge Paare und Erstbesitzer!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hattingen-Welper! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet mit einer Wohnfläche von 61,51 m² den idealen Raum für junge Paare und Erstbesitzer, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Wohnraum sind.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre, die durch die großen Fensterfronten und die offene Gestaltung des Wohnbereichs verstärkt wird. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Immobilie wurde 1904 auf einem Grundstück von 3.558 m², hiervon 218/10.000 Miteigentumsanteile, errichtet.
Die ca. 61,51 m² Wohnfläche verteilen sich über den Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2007 mit neuen Böden, Tapeten und einen Anstrich versehen. Hinzu wurde das Badezimmer im Jahr 2021 modernisiert.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei ca. 389,-- EUR. Darin enthalten ist eine monatliche Instandhaltungsrücklage von ca. 182,91 EUR.
Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen bei einer 360° Besichtigung oder bei einer Innenbesichtigung überzeugen. Gerne stellen wir Ihnen den Link zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 110 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1904 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 04.05.2018 |
| Ausweis gültig bis | 04.05.2028 |
