229.000,00 € - 45529 Hattingen - Wohnungen
Ansehen, Einziehen, Wohlfühlen! Exklusive und ruhige Wohnung mit großem Südbalkon
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Eine lichtdurchflutete und moderne Wohnung im schönen Stadtteil von Hattingen Winz-Baak. Überzeugen Sie sich von den vielen Extras dieser außergewöhnlichen Immobilie und lassen Sie sich von einer Innenbesichtigung hiervon überzeugen. Durch die Dreifachverglasten Fenster nach vorne raus, können Sie die Ruhe in der Wohnung und auf dem Balkon genießen.
Die Immobilie wurde ca. 1994 auf einem Grundstück von 1.802 m², hiervon entfallen 550/10.000 Miteigentumsanteile, errichtet.
Die ca. 86,27 m² Wohnfläche verteilen sich über Flur, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Abstellraum, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und
Badewanne, Gäste-WC und Kinderzimmer. Ein Kellerraum sowie Carport und Außenstellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Eine exklusive und moderne Ausstattung mit hellem Marmor und Granitbodenbelägen, dreifachverglasten Kunststofffenstern nach vorne raus, ansonsten doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, neuer Gaszentralheizung, Warmwasser läuft dezentral über Durchlauferhitzer, hochwertigen Lackspanndecken in mehreren Räumen mit LED-Strahlern, hellen Türen, elektrischer Markise. Ein exquisites Bad mit hochwertiger Markenware und edlen Fliesen verleiht dem Raum eine luxuriöse Atmosphäre.
Eine außergewöhnliche Wohnung in einem ruhigen 8-Familienhaus. Das Wohngeld beträgt 329,-- EUR/mtl. inklusive ca. 56,-- EUR Rücklage.
Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen bei einer 360° Besichtigung oder bei einer Innenbesichtigung überzeugen. Gerne stellen wir Ihnen den Link zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 126 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1994 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 28.09.2018 |
| Ausweis gültig bis | 28.09.2028 |
