Ansehen, Einziehen und Wohlfühlen! Charmantes Reihenmittelhaus in gesuchter Lage
395.000,00 € - 58285 Gevelsberg - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 141026
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 58285 Gevelsberg
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 129 m²
- Kaufpreis: 395.000,00 €
- Provision für Käufer 3,57 inkl. der gesetzlichen MwSt
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Gevelsberg bietet ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf eine solide Wohnqualität, eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das im Jahr 2000 errichtete Haus überzeugt durch seine zeitlose Bauweise und eine alltagstaugliche Ausstattung in normaler Qualität.
Auf rund ca. 129 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohn- und Rückzugsbereichen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder das Frühstück an der frischen Luft.
Ein Gäste-WC sorgt im Alltag und bei Besuch für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle Nutzfläche, beispielsweise für Vorräte, Hobby, Hauswirtschaft oder Stauraum.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein solides, gut nutzbares Haus in Gevelsberg suchen – mit Terrasse, Keller und einer Wohnfläche, die ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle bietet.
Lage
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Gevelsberg. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und bester Anbindung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie gleich mehrere Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur etwa 170 Meter entfernt, während die Grund- und Realschule bequem zu Fuß erreichbar sind, jeweils nur rund 480 und 310 Meter entfernt. Für weiterführende Bildung ist ein Gymnasium in gut 3 Kilometern erreichbar.
Besonders vorteilhaft ist die Nähe zur Autobahn, die lediglich 1,5 Kilometer entfernt liegt und somit eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Das Stadtzentrum befindet sich in knapp 10 Kilometern Entfernung und bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Gevelsberg selbst besticht durch seine grüne Umgebung und die hohe Lebensqualität, die für Familien gleichermaßen attraktiv ist wie für Berufspendler. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort auf ideale Weise.
Ausstattung
- Gäste WC
- zwei Badezimmer
- Terrasse
- Unterkellert
- Hobbyraum/Büro im Keller
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 161,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2000
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 12.03.2036
