Diese helle und geräumige Eigentumswohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in bester Lage mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist in einem hervorragenden Zustand. Genießen Sie den sonnigen Balkon und die ruhige Umgebung, die Ihnen erholsame Momente verspricht. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Baujahr der Wohnung liegt bei ca. 1962. Die Immobilie wurde auf einem Grundstück von 1.860 m², hiervon entfallen 55.810/1.000.000 Miteigentumsanteile, errichtet.
Die ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich über Flur, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer und Küche.
Die Ausstattung umfasst eine neuwertige Heiztherme als Gasetagenheizung, doppelverglaste Kunststofffenster, Balkon, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Böden mit Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Bad. Die Einbauküche kann optional übernommen werden.
Die Wohnung wurde seit 2018 von den Eigentümern liebevoll bewohnt und stets in einem exzellentem Zustand gehalten.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei ca. 185,-- EUR pro Monat.
Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses Objektes und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Gerne stellen wir Ihnen den Link zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.
| Endenergiebedarf | 126,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1962 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 26.03.2016 |
| Ausweis gültig bis | 25.03.2026 |
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