Jetzt schon für das Alter vorsorgen! Gut vermietete Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
149.000,00 € - 58455 Witten - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 0-900001009
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 58455 Witten
- Zimmer: 2,5
- Wohnfläche: ca. 66 m²
- Kaufpreis: 149.000,00 €
- Etage: 1
- Kaufpreis pro m²: 2.257,58 €
- Provision für Käufer 3.57 inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr modernen Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnung und auch die Kellerräume sind mit dem Aufzug barierrefrei zu erreichen. Die Immobilie ist an ein sehr nettes und ruhiges Pärchen mittleren Alters vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 5.400,-- €.
Das Haus ist Baujahr ca. 1995 und verfügt über eine Grundstücksgröße von 2.772 m². Hiervon entfallen 30/1.000 Miteigentumsanteil
Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² und die Aufteilung ist wie folgt: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Abstellraum, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller und Einstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend gut ausgestattet mit einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, isolierverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden, Bodenbelägen mit Fliesen und Laminat, hellen Buchetüren, weiß gefliestem Badezimmer mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine.
Jetzt schon fürs Alter vorsorgen mit dieser schönen Wohnung, die stufenlos erreichbar ist.
Das Wohngeld beträgt 312,-- €, hierdrin enthalten ist ein Betrag von 100,-- € für die Instandhaltungsrücklage.
Gerne stellen wir Ihnen den Link zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 96,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 05.11.2018
- Ausweis gültig bis 04.11.2028
