Zentral und doch im Grünen in ruhiger Wohnlage liegt diese Zweieinhalb-Raum Wohnung.
Wohnen Sie komfortabel und profitieren Sie von der perfekten Lage: Geschäfte, Restaurants
und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch eine Fahrradtrasse in Richtung
Bochum-Zentrum ist nur wenige Rad-Minuten entfernt. Die eigene Garage sorgt für zusätzlichen
Komfort. Entspannen Sie auf Ihrem Balkon und genießen Sie die Ruhe dieser besonderen Eigentumswohnung.
Im Jahr 1978 wurde die Immobilie auf einem Grundstück von 1.966 m², hiervon entfallen 46.256/1.000.000 Miteigentumsanteile.
Die ca. 60,63 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Balkon.
Eine Garage sowie ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung inkl. Elektrik und Badezimmer mit Durchlauferhitzer wurden im Jahre 2024 renoviert. Die Ausstattung besticht durch Zweifachverglaste Kunststofffenster, massive Holztüren, Öl-Heizung,
Böden aus Vinyl und Fliesen.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei ca. 199,-- EUR pro Monat. EUR. Darin enthalten ist eine monatliche Instandhaltungsrücklage von ca. 57,82 EUR.
Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen bei einer 360° Besichtigung oder bei einer Innenbesichtigung überzeugen. Gerne stellen wir Ihnen den Link zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.
| Endenergieverbrauch | 133,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1978 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 05.09.2019 |
| Ausweis gültig bis | 04.09.2029 |
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